החלטה בתיק תא"ק 39363-12-11

הנתבעת הגישה בקשה לסילוק התביעה על הסף מחמת מעשה בית דין.

התביעה שלפניי היא לתשלום דמי שכירות משת 2004 ועד תחילת שנת 2008, וכן ודמי ארנונה בגין אותה תקופה, עבור הנכס שהנתבעת שכרה מאת התובע משך תקופה זו מכוח הסכם השכירות אשר נחתם ביניהם ביום 16/1/95. כמו כן טוען התובע, כי על הנתבעת לשלם לו דמי שכירות, דמי ארנונה והפסדי רווח/הפסדי הכנסה בגין קומה אחרת באותו נכס (קומת הקרקע) אשר הוחזקה אף היא על ידי הנתבעת שלא כדין ושלא מתוקף הסכם שכירות כלשהו.  

אין מחלוקת בין הצדדים, כי קודם לתביעה דנן הוגשה תביעה אחרת על ידי התובע לפינוי הנכס מהציוד וממתקן השידור אשר הותקנו בו על ידי הנתבעת בשל הפרת ההסכם, וזאת במסגרת ת.א. 16734/07 (שלום חיפה). כמו כן אין חולק, כי ביום 23/1/08 הגיעו הצדדים להסכם פשרה לפיו תידחה התביעה לאור התחייבותה של הנתבעת לפנות את הנכס כאמור, וכי ביום 24/1/08 ניתן פסק דין המאשר את הסכם הפשרה, וכי הנתבעת אכן פעלה לפי האמור בהסכם הפשרה ופינתה את הנכס.